1、招租条件
郑州交投鑫能实业有限公司S102空港停车区综合楼及场区场地招租项目已具备招租条件，招租人为郑州交投鑫能实业有限公司，河南晟豫工程管理有限公司受郑州交投鑫能实业有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定S102空港停车区综合楼及场区场地的承租人。
2、项目概况与招租范围
2.1项目名称：S102空港停车区综合楼及场区场地招租
2.2项目位置：位于郑州市航空港区金陵大道与荆州路交叉口向东200米。
2.3招租范围：第一标段：S102空港停车区综合楼房间及场区场地（西北侧），租赁面积为240平方米；其中场地220平方米，二楼办公室1间（面积约20平方米），合计240平方米。
第二标段：S102空港停车区综合楼房间及场区场地（东北侧），租赁面积为260平方米；其中场地200平方米，二楼办公室3间（面积约60平方米），合计260平方米。
2.4项目租赁期限：最长不超过3年。
2.5租赁价格：租赁价格以第三方机构的评估价格作为底价，其中场区租赁底价为10.33元/月/m2，办公室租赁底价为13.98元/月/m2，双方面谈。
2.6.租赁方式：整租或分租。
2.7房屋按现状租赁，承租申请人需自主经营、自负盈亏，现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。
3、竞租人资格要求
3.1 须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有经年检的合法有效的营业执照。
3.2 租赁人在近三年内无重大违法违规记录，未因违法经营受到过行政处罚或刑事处罚,提供承诺书（格式自拟）。
3.3 经营期间不得影响周围单位、企业、居民、旅客正常生活、生产、环境卫生、社会治安等，提供承诺书（格式自拟）。
3.4 租赁人不得经营违法行业及危险品等对周边有重大影响或污染的项目，提供承诺书（格式自拟）。
3.5 承担缴纳物业及房屋水、电费、网络费等费用。
4、参与要求
4.1时间：2026年11月3日至2026年11月5日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（节假日、双休日不受理）。
4.2各潜在竞租人无须到现场获文件，凡有意参加的竞租者，须在获取招租文件时间内提供以下资料：①法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；②法定代表人和委托代理人身份证复印件；③企业营业执照；将以上资料整理成一个PDF加盖公章发送至邮箱syglzb001@126.com。邮件中需注明项目名称、竞租人名称、联系人姓名、联系方式，代理机构收到资料后将招租文件电子版发回至邮箱）。
5、竞租文件的递交
5.1递交截止时间：2026年11月6日09时30分（北京时间）。
5.2递交地点：河南晟豫工程管理有限公司（郑州市中原区陇海西路汇利大厦19楼）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
6、发布公告媒体
本次公告在《郑州交通建设投资有限公司》网上发布。
7、联系方式
招租人：郑州交投鑫能实业有限公司
地 址：郑州市七里河南路与圃田西路交叉口向南150米
联 系 人：王先生
联系电话：18236998880
代理机构：河南晟豫工程管理有限公司
地 址：郑州市中原区陇海西路汇利大厦19楼
联系人：王先生
联系方式：0371-63370751
